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【行业动态】2018年集合信托规模下降房地产类集

2019-01-27 08:30栏目:产业动态

【2018年集合信托规模下降房地产类集合信托一枝独秀】

相关数据显示,2018年集合信托规模无论是从发行方面,还是成立方面,均较2017年下降约21%。业内人士表示,集合信托规模的下降主要还是受打破刚兑、抑制通道等一系列政策的影响。与总体规模变化趋势相反的是,房地产类集合信托规模较2017年增长约34%,是2018年集合信托规模增长的主力军。

用益信托网最新披露的数据显示,2018年集合信托共发行产品15370个,同比增长33.44%,总规模为21832.47亿元,同比下降21.39%。从投向领域来看,基础产业类集合信托规模为3276.35亿元,同比增长29.15%;房地产类集合信托规模为9122.53亿元,同比增长33.98%;工商企业类集合信托规模为2560.95亿元,同比下降26.85%;金融类集合信托规模为6152.79亿元,同比下降38.57%;其他投向类集合信托规模为719.84亿元,同比下降85.34%。

【去年12月集合信托成立规模持续回升募集资金环比增加117亿】

2018年年底,集合信托成立市场逐步回温。近日,普益标准公布信托理财市场2018年12月数据。

数据显示,2018年12月,共有62家信托公司发行1531款集合信托产品,发行数量环比增加235款,增幅为18.13%。在成立方面,12月,共有55家信托公司成立了1416款集合信托产品,成立数量环比增加89款,增幅为6.71%;募集资金1254.25亿元(不包括未公布募集规模的产品),环比增加117.43亿元,增幅为10.33%。

在12月成立的集合信托产品具体投资领域上,延续前期态势,房地产信托仍然占据较大规模。

【2018年集合信托规模下降房地产类集合信托一枝独秀】

1月11日,阳光城发布公告称,为包括杭州华宇业瑞、上海隽隆在内的9家子公司融资提供担保。具体如下:

阳光城持有25%权益的参股子公司杭州华宇业瑞拟接受温州银行通过中江国际信托提供的不超过7亿元的信托贷款,期限24个月,杭州华宇业瑞以其名下项目土地提供抵押,阳光城及杭州华宇业瑞的其他股东按照权益比例为本次交易提供连带责任担保,即阳光城为杭州华宇业瑞提供1.75亿元的连带责任保证担保,杭州华宇业瑞为阳光城提供反担保;

阳光城持有100%权益的子公司上海隽隆拟接受浙金信托提供的2.5亿元贷款,期限12个月。阳光城子公司馨乐庭物业作为共同债务人以其房产提供抵押担保,馨乐庭物业股权100%提供质押,阳光城对上海隽隆房地产该笔贷款提供连带责任担保;