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维也纳酒店:房价上涨心慌慌 赚钱才是硬道理

2019-02-28 09:48栏目:全民热点

  最近,房市再次成为全民热点。各大城市再现彻夜排队买房的“盛况”,售楼处人山人海;某楼盘开盘半小时内被抢光,没抢到的买家一脸不甘;北京一学区房房源同时被二十多个买家争抢,一天内提价四次……这几天关于房市的新闻曾出不穷。“房市这是又‘肿’了么?”“看看你家的房子都涨成啥样了?”“我如果再不买房,我怕我这辈子都买不起房了”……就连朋友圈也充斥着这样的言论。就算再迟钝的人也看出来了,房市又火啦,而且火得一塌糊涂。

  一套房半年的涨幅顶上半辈子的努力

  逼着自己成为房奴到底是理性理财还是冲动消费

  在北京、上海这样的一线城市,以今年火热的房市为背景,半年之内涨幅几百万已成事实,更有有房一族发文称这半年的房价涨幅顶上自己半辈子的努力。这话说的,让无房者情何以堪。但是,既定事实已出,有人开始坐不住了,可以说是大多数人都有点坐不住了。

  身边白领一枚,现在北京大兴区有房一套,手中存款四十余万,在房市刚开始回温时,还只是在笑看他人买房,也就偶尔感慨下与别人房子想买就能买的差距。但是,在同事朋友之间陆陆续续有近十家买房的时候,终于绷不住了,开始琢磨着再借个六十万左右就能付个首付买个小户型了,美其名曰,她在以最正确的方式理财。但是,到底是理性理财,还是在房市刺激下的冲动消费,或许等到她真正成为房奴之后才能领会到。

  房价的跃进与踏实的工作

  这中间的距离到底有多远

  有人说,赚钱的速度似乎永远赶不上房价增长的速度。不可否认,这是一种堪称普遍的现象。但是,站在另一个角度来看,总有人在奋斗几年之后自己买了套房,总有人从家乡到北上广深站稳了脚跟。这中间,衡量的不是房价与工作的距离有多远,而是工作与工作,事业与事业之间的距离到底有多远。

  拿同样从业于酒店业来说,有的酒店保生活没问题,但受发展空间限制,挣大钱却是不易;而像维也纳酒店集团这样的在全国拥有近千家分店,每年还在以100-200家的速度增长的连锁酒店企业,它希望带给员工的有更多。首先是高于行业平均值的薪资标准,其次是广阔的发展空间,另外,股权激励,鼓励内部创业等让挣大钱成为可能。或者换个群体来说,拿单体酒店的业主与维也纳酒店的加盟商来对比,维也纳国际酒店深圳福华店,2004年开业,共488间客房,共投资5240万完,利润2800万/年,投资回报率高达53.4%,出租率100%,开房率112%;维也纳国际酒店桂林中山路店,2008年开业,共258间客房,555万投资,利润607万/年,投资回报率达109%,出租率96%,开房率104%……一年至两年之内回收投资成本,几年内赚翻数倍的维也纳加盟商们,他们的吸金能力恐怕是一般的单体酒店业主所望尘莫及的。

  所以,面对现在疯狂的房市,想要投资也好,刚需也罢;有能力购房也好,现在连首付都困难也罢,总归,都是钱字惹的祸,回归钱字主题,挣钱才硬道理。找对工作,找对创业方向,终有一天,你的财富增长速度会与房价增幅越来越近!