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上海短租房乱象丛生 8人挤进三居室市民大呼不安全

时间:2017-08-31 16:14 内地 作者: 广州2010亚运会(www.gzapg2010.cn)

本文标签旅游  互联网  小区  邻居  短租房  


  东广聚焦,来关注短期住房租赁市场乱象。

  暑期旅游旺季,在上海中心城区的一些小区里,依托互联网平台的短期住房租赁生意火爆。电台节目就接到听众来电,反映居民楼里三天两头,有陌生住客进进出出,垃圾随手乱扔、更有甚者开派对彻夜狂欢,严重影响了周边居民的正常生活,东广记者俞倩前往实地进行了采访,网络短租房,看上去很美真的好吗?来听报道:

  (在黄浦区打浦路80弄海丽小区一幢居民楼内,有一套三居室的房屋,邻居发现,住客隔三差五,一直在变。住在对门的李阿婆说,早上还看到两个陌生的小姑娘从屋子里出来:

  [她说福建漳州来旅游的。我说旅游怎么到这里来,她说网上有。我说一天多少钱,她说230块。(最多一天来多少人?)8个,那天我看到8个!]

  邻居询问住客,很多人都是在全球最大的民宿网站“爱彼迎”上订的3、5天的短租房。同一楼层的居民们说,这个暑假,广州残运网,行情似乎特别好。人员的频繁流动,令他们很不安:

  [他是短期租住的,不知道他的信息是真是假,也无法核实。]

  居民们只有不断向物业和居委会反映,但收效甚微。海丽小区居委干部王女士说,他们和物业只能以“扰民”的名义上门规劝,效果有如表面挠挠痒:

  [对邻居有噪音或者环境卫生产生影响了,那我就上去调解。往哪个方向去解决?我们也投诉无门。]

  据记者调查,这些短租房多数隐匿于地段优越、交通便利的小区、里弄、石库门里,有不少还打着“民宿”的旗号,但其实就是一套普通的居住用房。)

  这几年,基于互联网的短租房在我们身边越来越多。不仅有国际化的爱彼迎平台,小猪、蚂蚁、途家等国内平台也层出不穷。不过平台上的短租房,很多都是居民小区的普通房源。租客频繁变更,往往影响到了周围邻居正常生活。在东广记者王迪杰进行的街访中,不少市民都觉得这样在居民小区内做短租生意不太妥当:

  [本来这个小区是私人的,你一直换人进来,你现在把它定义为一个临时的像旅馆一样的不怎么好。]

  但是也有部分受访者认为在不影响到自己生活的前提下,不介意邻居将房屋拿来做短租。

  [(影响不是太大,现在邻居本来就交往很少的嘛。所以说你邻居租出去了换了其他人来住,只要不影响到我,我也没关系。)

  (其实他保持不影响到别人我觉得无所谓,最主要注重作息吧早晚的时候不会说声音太吵啊什么,其他的我觉得没什么影响。)

  (其实他只要不吵,注意下卫生。我怕走廊很多垃圾,就接受不了。)

  (我觉得能接受。你租的时候都会写明没有聚会吵闹这种,都会有条条框框帮你写好的。比如说没有带宠物的,比如说某个阶段邻居会有特别的需求,你某个阶段需要注意些什么要比较安静一点都会有这种条条框框设好的。)]

  东广记者在采访中也发现,对于这一新生业态,法律监管和行业管理目前很大程度上存在空白,继续来听俞倩的报道:

  [上海震旦律师事务茅永涛律师指出,短租房目前还游走在监管真空中:

  (民宿指的是有旅游性质的、有特色的农家乐,那么现在小区里面,我这就叫做民宿,这个完全是一个偷换概念。说白了变成一个家庭旅馆了,这就是一个经营行为。)

  其实,短期租赁的模式早在2012年就被一些房屋租赁平台引入国内,当时打出的是互联网创新经济——“共享租赁住房”的概念。现在打开小猪、蚂蚁、途家等短租网站,可以看到市中心区域有超过两万套短租房。上海市物业协会秘书长潘国强坦言,尽管这对小区管理造成了压力,但目前物业管理规定还不涉及短租:?

  (这种短期的租赁是不是在国家提倡范围里呢?现在还没有接收到这个信息。如果归在里面,政策肯定是要跟进。)


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